业内人士在采访中发现，局部装修项目利润较少，还需要多名工人并提供售后等服务，在施工过程中，如果对原有的装修设施保护不利，还容易产生赔偿纠纷，因此，家装公司都不愿意涉足这块业务。然而，仍有一些北京装修公司迎难而上，可以承接这些小工程，甚至在长期的实践中，总结出一些局部装修的经验和注意事项。

合理规划狭小空间

据今朝多年的老房经验来看，在对老房进行翻新或者局部装修的时候，消费者的需求主要集中在三方面：一是空间问题;二是安全问题;三是家居产品的细节问题。老房的房屋跨度小，储物空间小，不进行合理的安排布置很容易造成杂乱的感觉。建议多使用定制化产品，比如针对老房狭小浴室空间，选择适合尺寸的马桶、面盆;安全问题方面，房屋结构不能私自破坏，承重墙绝对不能碰，对安全严格把关。另外，对使用产品的细节也要多加关注，比如老房的墙体要做精细化的防水处理、下水管道的隔音处理、防臭处理以及管道所有使用材质等细节。

精细化处理隐蔽工程

老房拆改的主要重点是水电，比如改水，过去的老房防水不过关，在翻新的过程中，不仅会采用新工艺，而且会进行24小时的闭水试验等。另外，老房的地面也要进行防水测试，以免发生渗透等问题。主要因为过去基本都采用预制板，防水性能较差，像水、电、暖等的隐藏项目一定要做好，否则后患无穷。

原有设备做好保护

局部装修需要考虑的因素很多，比如成品保护;拆改需要考虑原有室内的水、电、暖等保护;拆除后的防水问题;地面、墙面的找平问题等。局部装修属于刚需，针对消费者的需求。

调整水电布局

目前，二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、乱搭线等现象，已不能适应现代的用电需求，在装修时必须进行仔细检查，对于不合理的要进行彻底改造。

■承接局部装修装饰公司

装饰公司：推出“1+N局装魔方”项目，将局部装修分为7大空间进行改造，各种局部装修可随意组合。